2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
27.4万円/㎡
前年比-12.6%
津市
23.4万円/㎡
前年比-25.3%
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ロイヤルマンション津岩田
三重県津市岩田
近鉄名古屋線 / 津新町駅 徒歩15分
2003年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より22.6%割安
相場
2,260万円
24.5万円/㎡
1,106
1,875
2,644
3,413
AI査定結果
推定相場価格
2,260万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,875万円〜2,644万円
20.3万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルマンション津岩田
1,750万円（19.0万円/㎡）/ 8階 / 92.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は18.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,750万円 | 19.0万円 | 8階 | 92.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ロイヤルマンション津岩田 津市岩田 | 津新町駅15分 | 1,750万円 | 19.0万円 | 92.29㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/06 | ポルタひさい南館 津市久居新町 | 久居駅1分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 1戸 | SRC |
| 2023/06/12 | オーラム南が丘ガーデン 津市半田 | 南が丘駅8分 | 2,180万円 | 23.0万円 | 94.87㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/05 | ローレルスクエア津南が丘弐番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 1,780万円 | 23.3万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/12 | ローレルスクエア津南が丘参番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅2分 | 1,890万円 | 21.6万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/02 | ローレルスクエア津南が丘壱番館 津市南が丘一丁目 | 南が丘駅1分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/25 | アトレ潮見が丘 津市垂水 | 南が丘駅10分 | 1,290万円 | 16.6万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で12.6%下落、津市では25.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は津市の平均と比較して18.8%割安です。